Заказать обратный звонок
170041, Тверь, ул. Мичурина, д. 39, офис 38 и 42, 3й этаж
8 (4822) 63-18-18

Нюансы строительства частного жилого дома


В народе говорят, что ремонт хуже потопа, а уж о строительстве - и говорить нечего. Постройка жилья – это длинный тернистый путь, который начинается с выбора проекта и длится до окончания строительства. Поэтому сейчас мы попробуем разобраться, как правильно начинать, и каких трудностей стоит ожидать в данном вопросе.

Когда, вы определились с участком для строительства, следует его подготовить, прежде чем начинать застройку. В первую очередь стоит официально определить границы своего участка, пригласив геодезиста, желательно также поставить временную ограду. Далее следует такой немаловажный момент, как подведение к стройплощадке водных ресурсов и электроресурсов согласно плану. Также необходимо собрать пакет документов – это кадастровый план (ко-пия) земельного участка, топографическая съёмка, генеральный план дома, хозпостроек, прилегающего участка.


Генеральный план, это очень важный документ, позволяющей в дальнейшем обойтись без конфликтов с представителями власти, а так же санитарными и пожарными службами .

При планировании расположения жилья, нужно учитывать нормы расстояний между соседними строениями.

Соседние дома должны отстоять друг от друга от 6 до 15 метров, это зависит от материала постройки и где располо-жен дом, в городе или области. Данное правило не распространяется на нежилые постройки.

Когда пройден подготовительный этап, можно приступать непосредственно к выбору проекта для строительства     жилого дома. Это очень ответственный этап, ошибка может стоить  дорого. Правильно выбранный проект частного  дома – залог успеха! 

Здесь существует два варианта: купить готовый типовой проект или заказать индивидуальный. 

Средняя цена типового проекта на рынке колеблется от 10000 до 50000 тыс. рублей. Этим путем идут те, кто идет проверенным путем, для пущей убедительности можно встретиться с клиентами, которые уже выстроили подобный   дом.

Недостатком является похожесть, но здесь архитектор предложит вам изменить внешнюю отделку и цвет покрытия крыши и, вы получите совершенно новый  индивидуальный дом. 

Ну, а любители эксклюзива, конечно, предпочтут проект индивидуальный. Этот вариант будет более затратным по  времени и финансам, может занять от 1 месяца до полугода. Но, зато результат может превзойти все ваши ожидания! Это, конечно, в том случае, если вы найдете грамотного архитектора. Так что, как говорится: думайте и  выбирайте. Несомненно, проект нужно внимательно изучить, его архитектурную и инженерную части.

Инженерный проект частного дома – это план расположения электро- и водоснабжения, канализации, отопительной системы и систем вентиляции и кондиционирования.

Для этого стоит привлечь специалистов в данной области, которые совместно с архитектором создадут совершенный проект.

И в заключении напомним, что не стоит слишком экономить на собственном жилье, так как есть вероятность получить бесплатный сыр в мышеловке.

Заезжие гастарбайтеры обойдутся вам сравнительно дешево, но и качество выполненных ими работ будет под большим сомнением, тем более что найти их и призвать к ответственности практически невозможно. 

Поэтому при строительстве частного жилого дома надежнее обратиться в легальную фирму или частному архитектору, который получил неплохие отзывы от ваших друзей/знакомых. Лучшим вариантом будет принять окончательное решение, сравнив несколько проектов и смет, посмотрев уже готовые объекты и переговорив с бывшими клиентами.

Наши объекты



Наша компания заключает договор с клиентом, и предоставляет услуги в сроки с соответствующими гарантиями.

Наименование работ Стоимость
1 Дом из профилированного бруса естественной влажности(h)146х144 от 10500 р/м2
2 Дом из профилированного бруса естественной влажности (h)146х192 от 12500 р/м2
3 Дом из сухого профилированного бруса (h)144х143 от 14000 р/м2
4 Дом из сухого профилированного бруса (h)144х191 от 16600 р/м2
5 Дом из влажного профилированного бруса с запилами по проекту (h)146х144 от 13000 р/м2
6 Дом из влажного профилированного бруса с запилами по проекту (h)191х144 от 15500 р/м2

ЗВОНИТЕ прямо сейчас!